Für Eigennutzer u. Kapitalanleger – Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-ETW in Dörfles-Esbach!

96487 Dörfles-Esbach, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    211
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    96487 Dörfles-Esbach
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    283,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    174.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
119,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese helle und offene Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Dörfles-Esbach. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis bereits mit beinhaltet ist. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt und kann ab Juni 2019 entweder selbst bezogen oder sehr gut vermietet werden.

Ausstattung

- inkl. Einbauküche
- inkl. Einzelgarage
- Bad mit Dusche und WaMa-Anschluss
- Laminatböden / Teppichböden
- Großzügiger Südbalkon mit tollem Weitblick
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenräume

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Toskana-Viertel von Dörfles-Esbach.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Anschluss an die A73 sind schnell erreicht.

Um die Ecke befinden sich der Kindergarten, die Grundschule, zahlreiche Verbraucher- und Fachmärkte sowie das große Sport- und Fitnesscenter "Sportland".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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