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96487 Dörfles-Esbach, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    183
  • Objekttypen
  • Adresse
    96487 Dörfles-Esbach
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    370,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115.3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    115.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese helle, offene und absolut neuwertige Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Dörfles-Esbach. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher im Kaufpreis bereits mit beinhaltet ist. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt und kann ca. ab April 2019 entweder selbst bezogen oder sehr gut vermietet werden.

Ausstattung

- Fliesen- bzw. Parkettböden
- Kunststofffenster weiß 2-fach verglast
- inkl. Einbauküche
- großzügige Süd-Westdachterrasse
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (inkl. WaMa-Anschluss)
- Gäste-WC mit Tageslicht
- eigener Kellerraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftliche Kellerräume vorhanden

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Dörfles-Esbach. In umittelbarer Nähe befinden sich Bäcker, Metzger, Lebensmittelmärkte, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten usw.. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A73, eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls direkt vor der Haustüre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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