2-Zi.-Whg. mit Balkon + Stellplatz in Coburg – Zentrum!

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    352
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    210 EUR
  • Käufer­provision
    4,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    149.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    80,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Vesteblick im 1.Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage.

Die Wohnung ist vom aktuellen Mieter gekündigt, so dass ein Käufer bei Bedarf selbst einziehen kann. Die Wohnung eigenet sich aufgrund der sehr guten Lage auch perfekt als Kapitalanlage!

Im Preis ist der Stellplatz im Freien bereits beinhaltet!

Ausstattung

- neue Kunststoffenster (3-fach verglast)
- inkl. Einbauküche
- Parkettböden
- schöner Balkon mit Vesteblick
- Bad mit Badewanne und Dusche
- eigener Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In absoluter TOP-Lage in Coburg, Einkaufsmärkte ALDI, DM, Sagasser (Getränke), Ditsch Bio-Markt ist nur 100 Meter fußläufig entfernt, Apothekte und Ärtze sind ebenfalls in 100-200 Metern fußläufig zu erreichen. DIe HUK-Coburg am Bahnhofsplatz ist in 1-2 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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