2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug & TG-Stellplatz in Coburg-Zentrum

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    351
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    63,77 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Käufer­provision
    4,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    120,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht in absolut begeherter Lage eine 2- Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 2. Stock mit Aufzug.

Die Wohnung ist aktuell noch von den Eigentümer bewohnt, nach Kauf kann die Wohnung zur Eigennutzung dienen oder auch sehr gut vermietet werden.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung

- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon Nr. 1
- Küche mit Einbauküche, Ausgang auf Balkon Nr. 2
- innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Parkett-/Laminatböden
- Aufzug vorhanden
- eigener Hausmeister in der Wohnanlage
- inkl. eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Kellerräume vorhanden
- inkl. eigener Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In toller Lage, auf dem Coburger Albertsplatz sowie dem Coburger Marktplatz ist man in ca. 3-5 Minuten zu Fuß, alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig in der Umgebung.

Der Campus Design ist ebenfalls fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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