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96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    576
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    14
  • Wohnfläche ca.
    62,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1969
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.04.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    159,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 159,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich direkt in Coburg mit einem traumhaften Blick über Coburg und zur Veste Coburg.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit direkt nach Erwerb bezogen werden.

Die zwei Zimmer werden aktuell als einen großen Wohnraum genutzt, es können aber ohne großen Aufwand wieder zwei getrennte Zimmer geschaffen werden.

Ein großer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!

Ausstattung

* renoviertes Bad mit Dusche
* neuer Laminatboden
* großer Südbalkon mit Veste-Blick
* Hausmeisterdienst
* Pkw-Stellplatz vor dem Haus
* Fernwärme
* gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
* gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
* eigenes Kellerabteil
* Aufzug
* Müllabwurfanlage vorhanden

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Coburger Zentrum entfernt. Es befinden sich alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Das Schwimmbad / Freibad Coburg sowie viele andere Freizeitmöglichkeiten sind leicht fußläufig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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