3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick!

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    571
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Hausgeld
    350 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen tollen Blick über Coburg.

Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis mit beinhaltet.

Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt (inkl. Stellplatz) 5.697,24 €.

Weitere Wohnungsbilder sollen auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.

Ausstattung

* Kunststofffenster 2-fach verglast
* schöner Südbalkon
* Bad mit Wanne (Renovierung 2021)
* Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
* PKW-Stellplatz vor dem Haus
* Aufzug
* Baujahr Heizung 2011

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Direkt in Coburg mit unmittelbarer Nähe zum Klinikum Coburg und zur Firma Brose. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Der Coburger Marktplatz ist fußläufig nur 1,6 km entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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