2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick zu verkaufen!

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    545
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld
    255 EUR
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    159,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Coburg und bietet von dem großen Balkon aus einen tollen Weitblick über die Stadt.

Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Istmiete beträgt aktuell 5.040,00 € p.a..

Ein großer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail!

Ausstattung

* Bad mit Badewanne
* großer Balkon
* gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
* gemeinschafticher Fahrradabstellraum
* eigenes Kellerabteil
* Aufzug
* Hausmeisterservice
* Kabelanschluss
* Müllabwurfanlage vorhanden

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Coburger Zentrum entfernt. Es befinden sich alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Das Schwimmbad / Freibad Coburg sowie viele andere Freizeitmöglichkeiten sind leicht fußläufig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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