Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage!

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    500
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit Aufzug.

Die Wohnung ist bereits über 20 Jahre an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 5.828,76 € p.a..

Im Preis bereits beinhaltet ist ein Außen-Stellplatz auf dem Grundstück !

Ausstattung

* Aufzug
* schöner Balkon mit Blick ins Grüne
* eigener Stellplatz
* Hausmeisterservice
* eigenes Kellerabteil

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In absoluter TOP-Lage in Coburg, Einkaufsmärkte ALDI, DM, Sagasser (Getränke), Denns Bio-Markt ist nur 100 Meter fußläufig entfernt, Apothekte und Ärtze sind ebenfalls in 100-200 Metern fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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