11 Wohnungen – ein Preis! Kapitalanlage im Zentrum von Coburg!

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    441
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Wohnfläche ca.
    384 m²
  • Zimmer
    11
  • Badezimmer
    11
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen im Paket 11 1-Zimmer-Appartmens mit einer Wohnfläche von 24 - 40 qm. Die 11 Wohnungen sind allesamt gut vermietet, die Ist-Kaltmieten betragen 34.320,00 € p.a..

Da bei einigen Wohnungen noch Mietsteigerungspotenzial vorhanden ist, wäre eine Soll-Kaltmiete von ca. 38.520 € p.a. zu erzielen, dies entspricht einer Rendite von 5,51 %!

Die Wohanlage besteht aus insgesamt 25 Appartmens, welche durch eine örtliche Hausverwaltung verwaltet werden, so dass Sie so gut wie keine Arbeit damit haben.

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In absolut zentrumsnaher Lage, ca. 5 Gehminuten zum Coburger Marktplatz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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