Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen!

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    424
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    8
  • Wohnfläche ca.
    57,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    235 EUR
  • Käufer­provision
    3,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    127.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    159,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-ETW mit Balkon befindet sich direkt in Coburg mit einem tollen Weitblick.

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die Istmiete beträgt aktuell 5.100,00 € p.a..

Die Wohnung kann durchaus auch von einem Eigennutzer erworben werden, die Kündigungsfrist beträgt lediglich 3 Monate.

Ausstattung

-Laminatböden
- Bad mit Badewanne
- großer Balkon
- gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
- gemeinschafticher Fahrradabstellraum
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Coburgs entfernt befinden sich alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Das Schwimmbad / Freibad Coburg sowie viele andere Freizeitmöglichkeiten sind leicht fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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