Eigennutzer aufgepasst! Moderne und Helle 3-Zi.-ETW in Coburg!

96450 Coburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    239
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    411 EUR
  • Käufer­provision
    3,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    184.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Stock mit Ausrichtung nach Süden. Die Wohnung ist hell und modern eingerichtet und verfügt über insgesamt 3 Balkone. Die Wohnung kann ab Juni / Juli 2021 selbst bezogen werden.

Aufzug und Hausmeisterservice sind in dieser Wohnanlage vorhanden.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerraum.

Ebenfalls befindet sich ein Schwimmbad in der Wohnanlage, welches nach einer Sanierung vermutlich im Jahr 2022 wieder genutzt werden kann.

Ausstattung

- Fenster 2-fach verglast (Kunststoff- bzw. Metallfenster)
- inkl. schöner Einbauküche
- drei Balkone mit Süd / West-Ausrichtung
- Gäste-WC
- TG-Stellplatz (im Preis inbegriffen)
- Abstellraum i.d.Whg.
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Kellerräume

Sonstige Informationen

Mehr Immobilienangebote unter www.immo-kolb.de

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Minuten von der Coburger Innenstadt entfernt. Das Klinikum Coburg sowie die Firma Brose sind direkt in der Nähe. Eine Stadtbushaltestelle ist direkt am Objekt. Vorsorgungseinrichtungen etc. sind gut zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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