Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Bad Staffelstein

96231 Bad Staffelstein, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    567
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96231 Bad Staffelstein
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Hausgeld
    600 EUR
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen Bad Staffelsteins befindet sich diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung ist an eine langjährige Zahnarztpraxis vermietet, die die Fläche als Aufenthaltsraum und Büro nutzt. Es wurde mit dem jetzigen Mieter ein Langzeitmietvertrag bis 2032 abgeschlossen. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 5.496,- €.

Ausstattung

* Tageslichtbad mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* separater Abstellraum

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnung liegt super zentral im Herzen Bad Staffelsteins. Restaurants, Cafès & Bäckereien sowie ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.
Für Naturfreunde bietet der Staffelberg ein schönes Ausflugsziel, dass man direkt zu Fuß von der Wohnung ansteuern könnte und in etwa 1 Stunde erreicht.
Die bekannte Obermain Therme mit Bayerns stärkster und wärmster Thermalsole und einer tollen Saunalandschaft, lädt zum entspannen ein. Ebenso der angrenzende Kurpark, in dem man herrliche Spaziergänge machen kann.
Durch die direkte Anbindung an die A73 ist Bad Staffelstein ein guter Ausgangspunkt, um schnell alle gewünschten Ziele zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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