Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Bad Staffelstein
96231 Bad Staffelstein, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID567
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse96231 Bad Staffelstein
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Wohnfläche ca.51 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld50 EUR
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Kaufpreis120.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Herzen Bad Staffelsteins befindet sich diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung ist an eine langjährige Zahnarztpraxis vermietet, die die Fläche als Aufenthaltsraum und Büro nutzt. Es wurde mit dem jetzigen Mieter ein Langzeitmietvertrag bis 2032 abgeschlossen. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 5.496,- €.
Ausstattung
* Tageslichtbad mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* separater Abstellraum
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnung liegt super zentral im Herzen Bad Staffelsteins. Restaurants, Cafès & Bäckereien sowie ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.
Für Naturfreunde bietet der Staffelberg ein schönes Ausflugsziel, dass man direkt zu Fuß von der Wohnung ansteuern könnte und in etwa 1 Stunde erreicht.
Die bekannte Obermain Therme mit Bayerns stärkster und wärmster Thermalsole und einer tollen Saunalandschaft, lädt zum entspannen ein. Ebenso der angrenzende Kurpark, in dem man herrliche Spaziergänge machen kann.
Durch die direkte Anbindung an die A73 ist Bad Staffelstein ein guter Ausgangspunkt, um schnell alle gewünschten Ziele zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
