Kapitalanleger aufgepasst! 1 Haus – 10 Wohnungen – 1 Preis!

96264 Altenkunstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    530
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96264 Altenkunstadt
  • Wohnfläche ca.
    488 m²
  • Zimmer
    21
  • Schlafzimmer
    11
  • Badezimmer
    10
  • Balkone
    9
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Tief­garagen­stell­plätze
    10 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    2.155 EUR
  • Kaufpreis
    1.050.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    198,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Haus mit 10 vermieteten Eigentumswohnungen zu kaufen. In dem Haus befinden sich ausschließlich diese 10 Wohnungen, alle anderen Eigentumswohnungen befinden sich in den anliegenden Häusern der Eigentumswohnanlage.

Die Jahreskaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplätze beträgt aktuell 33.348,00 €, hier ist durchaus noch Steigerungspotenzial vorhanden.

Infos zu den Wohnungen:

Whg. Nr. 15: Untergeschoss - 64,88 qm - 3 Zimmer
Whg. Nr. 16: EG links - 43,34 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 17: EG mitte - 46,21 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 18: EG rechts - 53,39 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 19: OG links - 43,34q qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 20: OG mitte - 46,21 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 21: OG rechts - 53,39 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 22: DG links - 41,28 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 23: DG mitte - 44,63 qm - 2 Zimmer
Whg. Nr. 24: DG rechts - 51,65 qm - 2 Zimmer

Im Preis inbegriffen sind 10 vermietete Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Auf Anfrage können wir Ihnen gerne weitere Bilder und Videos der Wohnungen zukommen lassen.

Ausstattung

* alle Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse
* schöne Grundrisse
* sehr gute Vermietbarkeit
* Außenrollos
* Tiefgaragenstellplätze
* Hausmeisterservice
* Parkplätze vor dem Haus

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Altenkunstadt ist eine Gemeinde am Obermain im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und liegt etwa 17 km östlich von Lichtenfels und etwa 40 km nordöstlich von Bamberg. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Busshaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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