Barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Wohnpark am Hahnfluss in Cortendorf zu verkaufen!
96450 Coburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Timuçin Balkan
- FirmaImmobilien Kolb
- AdresseWirtsgrund 19
96450 Coburg - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID517
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse96450 Coburg
- Etage4
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.94,80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone1
- HeizungsartFernwärme
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2014
- Zustandgepflegt
- Stellplätze gesamt1
- Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
- Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
- Hausgeld265 EUR
- Kaufpreis375.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
- Gültig bis22.04.2024
- Baujahr lt. Energieausweis2014
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf50,70 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohnpark am Hahnfluss, welches 2014 fertiggestellt wurde. Das gesamte Haus wurde altersgerecht und barrierefrei gebaut. Jede Etage sowie der Keller und die Tiefgarage ist über einen Aufzug erreichbar. Die Bewohner können einen Pflegeservice vom ASB in Anspruch nehmen. Der ASB befindet sich im Nebengebäude.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2022 vermietet, kann danach entweder sehr gut neu vermietet werden oder aber auch vom neuen Käufer direkt selbst bezogen werden.
Ausstattung
* barrierefreies Wohnen
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* großer Balkon
* sep. WC
* Lüftungsanlage im Bad und WC
* Aufzug bis in Keller und Tiefgarage
* Tiefgaragenstellplatz
* Veranstaltungsraum im Gemeinschaftskeller
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Die Wohnung liegt im Coburger Stadtteil Cortendorf und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind nur 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Im Nachbargebäude befindet sich der ASB und der Ambulante Pflegedienst Visit-Gruppe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
