Barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Wohnpark am Hahnfluss in Cortendorf zu verkaufen!

96450 Coburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    517
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    94,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    50,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 50,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohnpark am Hahnfluss, welches 2014 fertiggestellt wurde. Das gesamte Haus wurde altersgerecht und barrierefrei gebaut. Jede Etage sowie der Keller und die Tiefgarage ist über einen Aufzug erreichbar. Die Bewohner können einen Pflegeservice vom ASB in Anspruch nehmen. Der ASB befindet sich im Nebengebäude.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2022 vermietet, kann danach entweder sehr gut neu vermietet werden oder aber auch vom neuen Käufer direkt selbst bezogen werden.

Ausstattung

* barrierefreies Wohnen
* elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* großer Balkon
* sep. WC
* Lüftungsanlage im Bad und WC
* Aufzug bis in Keller und Tiefgarage
* Tiefgaragenstellplatz
* Veranstaltungsraum im Gemeinschaftskeller

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Wohnung liegt im Coburger Stadtteil Cortendorf und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind nur 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Im Nachbargebäude befindet sich der ASB und der Ambulante Pflegedienst Visit-Gruppe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®