Moderne 3-Zimmer-ETW in Innenstadtnähe mit 2 Balkonen!

96450 Coburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    255
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    189.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
106,30 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Dachgeschoss dieser Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1996 in TOP-Zentraler Lage in Coburg befindet sich diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnlage.

Die Wohnung ist noch bis 31.12.19 vermietet und kann danach vom neuen Eigentümer selbst bezogen oder wieder neu vermietet werden. Es müssten keinerlei Renovierungen durchgeführt werden.

Zur Wohnung gehören zwei, nach Süden ausgerichtete Balkone.

Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze sind vorhanden, welche ggf. bei Bedarf angemietet werden könnten.

Ausstattung

- Kunststofffenster weiß 2-fach verglast
- Einbauküche könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gepflegte Laminatfussböden
- Eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Kellerräume
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In zentraler Lage von Coburg (ca. 5 - 7 Min. Fußweg zum Marktplatz Coburg) befindet sich diese tolle Eigentumswohnung. Eine Bushaltestelle ist nur 1 Min. Fußweg entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls bequem fußläufig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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