Gepflegtes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Neustadt zu verkaufen!
96465 Neustadt bei Coburg, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Marcel Kolb
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseWirtsgrund 19
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID305
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse96465 Neustadt bei Coburg
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Wohnfläche ca.170 m²
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Grundstück ca.921 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1988
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.06.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1988
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf109,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses, in Massivbauweise im Jahr 1988 erbaute Zweifamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1998 aufgestockt und das Dach wurde gedreht. Das Haus ist teilunterkellert. Die beiden vorhandenen Wohnung wurden bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine im Jahr 2015 nahezu vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und einer großzügigen Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Diese Wohnung ist aktuell vermietet, kann ebenfalls weitervermietet werden oder auf Eigenbedarf gekündigt werden, um mit einer großen Familie selbst ein zu ziehen.
Zum Angebot gehört weiterhin ein komplett eingezäunter, schöner Garten sowie eine Garage, eine Werkstatt sowie ein Geräteschuppen.
Ausstattung
- Außenfassade 2017 malermäßig erneuert
- Holzfenster 2-fach verglast
- Wohnung EG 2015 nahezu vollständig renoviert
- Schwedenofen im EG + OG möglich
- Wohnung OG aus 1998
- inkl. EBK im EG
- großzügige Terrasse & Balkon
- Teilunterkellert
- eingezäuntes Grundstück
- Garage
- 2 Freiplätze
- Werkstatt
- Schuppen
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
In einer begehrten Lage in Neustadt bei Coburg befindet sich diese tolle Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Minuten in Coburg.
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