MFH für große Familie oder Handwerker!

96465 Neustadt bei Coburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    580
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    96465 Neustadt bei Coburg
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1907
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    206,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 206,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Sanierungs-/Renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Es besteht die Möglichkeit, insgesamt 6 Wohnungen zu errichten (jeweils 3 x 3-Zimmer und 3 x 1-Zimmer) und dauerhaft zu vermieten. Es ist nach Renovierung/Sanierung mit einem Mietpreis von ca. 21.000 € p.a. zu rechnen.

Das Haus wäre somit sowohl für Kapitalanleger mit einer tollen Rendite interessant als auch für eine große Familie, um unter einem Dach zu wohnen.

Ein Gasanschluss im Kellergeschoss besteht.

Ausstattung

* Garage

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Neustadt bei Coburg.

Kindergarten, Schule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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