Haus und Hof für echte Pferdefreunde!

96215 Lichtenfels / Tiefenroth, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    568
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    96215 Lichtenfels / Tiefenroth
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    303,14 m²
  • Grund­stück ca.
    19.125 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Haus und Hof für echte Pferdefreunde! Diese besondere Immobilie steht aktuell zum Verkauf.

Zum Anwesen gehören neben dem großen Wohnhaus noch mehrere Scheunen, welche aktuell für den Reitbetrieb genutzt werden. Zu den Scheunen mit Pferdeboxen, Sattelkammer, Heulager und Auslaufställen bieten die großen Koppeln genügend Platz für bis zu 20 Pferde.

Sie können das absolut großzügige Wohnhaus, welches sich über zwei Etagen erstreckt, selbst nutzen. Zusätzlich sind im Obergeschoss zwei separate Wohnungen, welche über das Wohnhaus aber auch über einen separaten Eingang zugänglich sind. Hier wäre ohne großen Aufwand eine Fremdvermietung oder Ferienwohnungen möglich. Selbstverständlich können die Wohnungen auch in das Wohnhaus integriert werden.

Bei dieser Immobilie stehen Ihnen daher eine ganze Reihe von Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular anfordern!

Ausstattung

* Wohnhaus + zwei separate Wohnungen
* PV-Anlage
* Wallbox
* PKW-Stellplätze
* Kamin
* großer Garten mit Brunnen
* Werkstatt
* Tageslichtbad mit Dusche + Wanne
* Gäste-WC
* vermietete Pferdeboxen
* weitläufige Pferdekoppel
* Sattelkammer
* Heulager
* Pferdeauslaufställe
* diverse Scheunen

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Das schöne Anwesen befindet sich in einem Stadtteil der oberfränkischen Kreisstadt Lichtenfels. Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nordwestlich der Lichtenfelser Kernstadt, etwa zwei Kilometer südlich von Birkach am Forst. Tiefenroth liegt an der B 289, die die angrenzende Gemeinde Untersiemau mit der A73 verbindet.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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