Repräsentatives Einfamilienhaus in Seßlach
96145 Seßlach, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Marcel Kolb
- FirmaImmobilien Kolb
- AdresseWirtsgrund 19
96450 Coburg - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
Objektdaten
- Objekt ID467
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse96145 Seßlach
- Wohnfläche ca.250 m²
- Grundstück ca.1.500 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
- Stellplätze gesamt1
- Garage1 Stellplatz
- Käuferprovision3,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
- Kaufpreis475.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis19.07.2031
- Baujahr lt. Energieausweis1964
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergiebedarf229,20 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Unser Auftraggeber wünscht absolute Diskretion, diesen Wunsch erfüllen wir gerne.
Die Immobilie mit Potential liegt in unverbaubarer Wohnlage mit Fernblick in dem schönen Ort Sesslach. Das Architektenhaus besticht durch die Großzügigkeit, dem Schloss- und Altstadtblick, dem Grundstück mit zweitem Bauplatz, sowie den weiteren individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dach wurde mit Schiefer eingedeckt, ebenso Teile der Fassade. Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz gedämmt, die Einfahrt ist in grauem Granitpflaster erstellt und die Mauerumfassung des Gartens wurde mit Naturgranit eingefasst. Rundum sehr ansprechend. Ein Schwimmbad mit uneinsichtigem Garten lädt zum Schwimmen ein. Gerne kann man auch ein Fitnessstudio einrichten oder ein Büro/Praxis auch zur Vermietung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fernblick rundet mit dem gemütlichen Kamin den Wohnbereich ab.
Weitere Unterlagen / Bilder erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Das Anwesen befindet sich direkt in der Stadt Seßlach. Die Stadt Coburg befindet sich ca. 12 km entfernt und ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Schule / Kindergarten sind ebenfalls leicht fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
