Repräsentatives Einfamilienhaus in Seßlach

96145 Seßlach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    467
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96145 Seßlach
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    229,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 229,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Auftraggeber wünscht absolute Diskretion, diesen Wunsch erfüllen wir gerne.

Die Immobilie mit Potential liegt in unverbaubarer Wohnlage mit Fernblick in dem schönen Ort Sesslach. Das Architektenhaus besticht durch die Großzügigkeit, dem Schloss- und Altstadtblick, dem Grundstück mit zweitem Bauplatz, sowie den weiteren individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dach wurde mit Schiefer eingedeckt, ebenso Teile der Fassade. Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz gedämmt, die Einfahrt ist in grauem Granitpflaster erstellt und die Mauerumfassung des Gartens wurde mit Naturgranit eingefasst. Rundum sehr ansprechend. Ein Schwimmbad mit uneinsichtigem Garten lädt zum Schwimmen ein. Gerne kann man auch ein Fitnessstudio einrichten oder ein Büro/Praxis auch zur Vermietung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Fernblick rundet mit dem gemütlichen Kamin den Wohnbereich ab.

Weitere Unterlagen / Bilder erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Das Anwesen befindet sich direkt in der Stadt Seßlach. Die Stadt Coburg befindet sich ca. 12 km entfernt und ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Schule / Kindergarten sind ebenfalls leicht fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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