Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Rödental / OT Rothenhof zu verkaufen

96472 Rödental, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    361
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96472 Rödental
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stück ca.
    1.215 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    299.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses in Massivbauweise im Jahr 1960 sowie im Jahr 1985 erweitere großzügige Ein-/Zweifamilienhaus.

Es finden sich zwei Garagen sowie eine Gartenhütte auf dem Grundstück.

Die Aufteilung des Hauses lautet wie folgt:

EG: Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, sep. WC

1.OG: Flur, Bad mit Wanne, sep. WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon, Büro, Zugang ins 2.OG vom WZ aus

2.OG: Büro, Schlafzimmer, Balkon, zwei Kinderzimmer

Das Haus kann sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Das Haus ist vollunterkellert.

Ausstattung

- Kachelofen im Wohnzimmer EG
- Kamin im Wohnzimmer OG
- Ölzentral-Heizung
- Parkett-/Fliesenböden
- Außenjalousien (teilweise elektrisch)
- Holzfenster 2-fach verglast
- massive Steintreppen
- vollunterkellert
- drei großzügige Süd-/Westbalkone
- Gartenhaus
- zwei Garagen
- schöner Garten

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage eines Ortsteils der Stadt Rödental. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW leicht zu erreichen. Die Stadt Coburg erreichen Sie mit dem PKW in bereits ca. 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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