Gemütliches EFH mit Einliegerwohnung in Rödental zu verkaufen!

96472 Rödental, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    202
  • Objekttypen
  • Adresse
    96472 Rödental
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    120 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Etagenheizung
  • Befeuerung
    Alternativ
  • Baujahr
    1956
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Alternativ
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    337.4 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    337.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Keine Zeit oder Lust zur Gartenarbeit? Dann ist diese Immobilie ideal für Sie.
Das Haus ist ruhig und idyllisch gelegen und bietet einen wunderschönen Blick über Rödental.

Dieses Wohnhaus bietet die Möglichkeit zwei seperate Wohnbereiche zu schaffen und könnte somit auch als Kapitalanlage dienen.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

EG: Eingangsbereich, Wohnraum, Küche, kleines Bad, Schlazimmer, Hauswirtschaftsraum

OG: Flurbereich, großzügiges Wohnzimmer, Küche, neuwertiges Bad, Büro- oder Kinderzimmer

DG: Flurbereich auch als Büro nutzbar, Schlafzimmer und Kinderzimmer

Stellplätze für PKW`s befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das Haus ist teilunterkellert.

Ausstattung

- gemütlicher Kaminofen im OG
- neuwertiges, Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- inkl. zweier Einbauküchen
- überwiegend Laminatböden
- Außenjalousien
- teilweise Kunststofffenster bzw. Holzfenster 2-fach verglast
- Gasanschluss vorhanden für WW-Erzeugung

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In der Stadt Rödental / Stadtteil Mönchröden liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger) sowie Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte sind leicht zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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