Gemütliches Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Neustadt / OT
96465 Neustadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Kolb
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseWirtsgrund 19
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID245
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse96465 Neustadt
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Wohnfläche ca.125 m²
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Grundstück ca.690 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1963
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Verfügbar abnach Absprache
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Garage:1 Stellplatz
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Carport:1 Stellplatz
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Käuferprovision4,76 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis205.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis15.09.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1963
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf142,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
142,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses gemütliche, massiv gebaute Haus, welches je nach Nutzung als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Zum Haus gehört ein schöner, pflegeleichter Garten sowie eine Garage und ein Carport. Das Haus ist vollunterkellert, der Dachboden ist teilweise zum Wohnraum ausgebaut.
Aufteilung EG und OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche, Bad
Ausstattung
- Heizung NEU in 2018
- Wohnbereich OG NEU in 2018 (bis auf Bad)
- inkl. EBK im OG NEU in 2018
- EG renovierungsbedürftig
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne
- Garage & Carport
- Garten mit überdachtem Terrassenbereich
Sonstige Informationen
Mehr Immobilienangebote unter www.immo-kolb.de
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Ruhig im beliebten Ortsteil Wildenheid - Neustadt bei Coburg gelegen. Die Stadt Neustadt bei Coburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc..
Die Stadt Coburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
