Großzügiges & kernsaniertes Einfamilienhaus in Neustadt b. Coburg zu verkaufen!

96465 Neustadt bei Coburg / Wildenheid, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    331
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96465 Neustadt bei Coburg / Wildenheid
  • Wohnfläche ca.
    196 m²
  • Grund­stück ca.
    1.059 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen & Wohlfühlen.

Dieses, in Massivbauweise erbaute, großzügige Einfamilienwohnhaus lässt keine Wünsche offen.

Das Haus ist vollunterkellert und der Dachboden ist ausgebaut.

Im Jahr 2019 wurde das Haus grundsaniert, d.h. neue Heizungs- und Wasserleitungen, neue Elektrik, neue Böden, größtenteils neue Fenster, neue Außentüren, neue Böden, neue Bäder, Wände / Decken / Treppen erneuert, etc...

Die Aufteilung lautet wie folgt:

EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die großzügige überdachte Terrasse, hier Zugang in den Garten

OG: Flur, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Tageslichtbad mit Dusche & großer begehbarer Dusche

DG: Kind 3, Kind 4 / Hobby, Büro 1, Büro 2, Bad möglich (Leitungen sind bereits gelegt)

Zum Haus gehört ein eingezäunter, schöner Garten. Weiterhin eine Garage mit elektrischen Torantrieb mit direkten Zugang ins Haus sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätetens bei der Besichtigung vorgelegt.

Lage

In ruhiger Ortsrandlage eines beliebten Neustadter Stadtteils liegt diese tolle Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Kindergarten / Grundschule befinden sich im Ort.

In die Stadt Coburg sind es mit dem PKW ca. 15 Min., in Neustadt ist Zuganbindung vorhanden. Die Autobahn A73 ist ebenfalls in ca. 10 Min. mit dem PKW zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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