Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten in Meilschnitz zu verkaufen!
96465 Neustadt bei Coburg / Meilschnitz, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Timuçin Balkan
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID573
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse96465 Neustadt bei Coburg / Meilschnitz
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.225 m²
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Grundstück ca.2.213 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis27.11.2032
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Baujahr1974
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf140,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und 1985 durch einen Anbau des Dachgeschosses erweitert. Da das Haus sowohl mit zwei Küchen als auch zwei Bädern ausgestattet ist, besteht die Möglichkeit separate Wohnungen in diesem Haus zu verwirklichen. Das Haus verfügt außerdem über zwei Garagen, Pkw-Stellplätze sowie einen großzügigen Garten.
Raumaufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, großes offenes Wohn- und Esszimmer (53,94 qm), Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, große Terrasse
DG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Balkon
Im Keller befindet sich neben mehreren Kellerräumen ein großes beheiztes Zimmer, welches zusätzlich als Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gelangt man durch den Keller direkt in eine der beiden Garagen.
Eine mögliche Teilung des Grundstückes ist in Klärung.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Ausstattung
* Massivbau 1974
* Anbau des Dachgeschosses 1985
* Außenrollos
* Balkon
* überdachte Terrasse
* vollunterkellert
* 2 Garagen + Garagenanbau
* zwei Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* zwei Küchen
* Geräteschuppen
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Meilschnitz ist ein Stadtteil der oberfränkischen Stadt Neustadt bei Coburg im Landkreis Coburg. Neustadt bei Coburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc..
Die Stadt Coburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)