Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten in Meilschnitz zu verkaufen!

96465 Neustadt bei Coburg / Meilschnitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    573
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96465 Neustadt bei Coburg / Meilschnitz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stück ca.
    2.213 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.11.2032
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    140,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 140,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und 1985 durch einen Anbau des Dachgeschosses erweitert. Da das Haus sowohl mit zwei Küchen als auch zwei Bädern ausgestattet ist, besteht die Möglichkeit separate Wohnungen in diesem Haus zu verwirklichen. Das Haus verfügt außerdem über zwei Garagen, Pkw-Stellplätze sowie einen großzügigen Garten.

Raumaufteilung:

EG: Diele, Gäste-WC, Küche, großes offenes Wohn- und Esszimmer (53,94 qm), Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, große Terrasse

DG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Balkon

Im Keller befindet sich neben mehreren Kellerräumen ein großes beheiztes Zimmer, welches zusätzlich als Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gelangt man durch den Keller direkt in eine der beiden Garagen.

Eine mögliche Teilung des Grundstückes ist in Klärung.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!

Ausstattung

* Massivbau 1974
* Anbau des Dachgeschosses 1985
* Außenrollos
* Balkon
* überdachte Terrasse
* vollunterkellert
* 2 Garagen + Garagenanbau
* zwei Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* zwei Küchen
* Geräteschuppen

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Meilschnitz ist ein Stadtteil der oberfränkischen Stadt Neustadt bei Coburg im Landkreis Coburg. Neustadt bei Coburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc..

Die Stadt Coburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®