Provisionsfrei! Gepflegtes Einfamilienhaus für die große Familie in ruhiger Lage
96465 Neustadt bei Coburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameHerr Timuçin Balkan
-
FirmaImmobilien Kolb
-
AdresseRosengasse 18
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID558
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse96465 Neustadt bei Coburg
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.165 m²
-
Grundstück ca.560 m²
-
Zimmer8
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer2
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1961
-
Zustandgepflegt
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
-
Kaufpreis333.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis01.12.2032
-
Baujahr lt. Energieausweis1961
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf187,50 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ca. 165 m² große Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten und Balkon wurde 1961 als Massivbauweise errichtet, ein Anbau erfolgte 1985. Durch regelmäßige Renovierungsarbeiten wurde das Haus laufend in Stand gehalten.
Aktuell wird die Immobilie als Zweifamilienhaus innerhalb der Familie genutzt. Da das Haus sowohl mit zwei Küchen sowie zwei Bädern ausgestattet ist, besteht die Möglichkeit separate Wohnungen in diesem Haus zu verwirklichen. Eine entsprechende, beurkundete Aufteilung liegt bereits vor.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Flur, Küche, Bad (Dusche / WC / Tageslicht), Gästezimmer, Schlafzimmer, Ess- / Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang Terrasse-Garten.
OG:
Flur, Bad (Wanne / WC / Tageslicht), Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
DG:
Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Abstellkammer
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie einen Geräteschuppen.
Das Anwesen wird nach Absprache bezugsfrei.
Ausstattung
* Massivbauweise
* vollunterkellert
* Anbau erfolgte 1985
* Tageslichtbad
* Bodengleiche Dusche im EG
* Einbauküche im EG
* Terrasse
* Garten
* Wintergarten
* Balkon
* Garage
* Geräteschuppen
* Anschlüsse: Kabelanschluss
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Fußläufig sind eine Schule sowie ein Kindergarten in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Verkehrsanbindungen zur A73 ist ebenfalls in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)