Neuwertiges, gehobenes Anwesen sucht neue Besitzer!
96215 Lichtenfels / Mistelfeld, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Kolb
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FirmaImmobilien Kolb
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AdresseWirtsgrund 19
96450 Coburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID28
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse96215 Lichtenfels / Mistelfeld
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.179 m²
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Grundstück ca.836 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2003
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garagen2 Stellplätze
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.01.2025
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerErdwärme
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Endenergieverbrauch44,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über drei Etagen, welche sich alle in einem sehr guten Zustand befinden. Die Ausstattung im gesamten Haus ist sehr hochwertig. Im Außenbereich befinden sich insgesamt zwei Garagen, sowie weitere 2 Außenstellplätze. Weiterhin läd das sonnige und nicht einsehbare Gartengrundstück mit einer teilweise überdachten, riesigen Süd-West-Terrasse mit herrlichem Ausblick zu schönen gemeinsamen Abenden ein.
Ausstattung
- Beheizung über Erdwärme / neue Wärmepumpe in 2014
- Fußbodenheizung raumweise steuerbar
- urgemütlicher Kamin im Wohnzimmer mit Holz/Pelletbeheizung
- Außenjalousien teilweise elektrisch
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglast
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Terrasse sowie Garten in 2016 neu angelegt
- Feuerstelle im Garten
- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
- gewendelte Treppe mit Edelstahleinlagen
- Zisterne
Sonstige Informationen
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Die Grundrisse verfügen über eine Beispieleinrichtung und sind nicht zum Vermessen geeignet.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Ortsteil von Lichtenfels am Ortsrand. In der Stadt Lichtenfels sowie dem Klinkum Lichtenfels sind Sie mit dem PKW in ca. 3 Minuten.
Die Stadt Lichtenfels verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc.. Die vielen Badeseen in der Region sind ebenfalls nach kurzer Autofahrt einfach zu erreichen. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist hervorragend.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
