Neuwertiges, gehobenes Anwesen sucht neue Besitzer!

96215 Lichtenfels / Mistelfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    28
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96215 Lichtenfels / Mistelfeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Grund­stück ca.
    836 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    ERDWAERME
  • Endenergie­verbrauch
    44,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergieverbrauch
44,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über drei Etagen, welche sich alle in einem sehr guten Zustand befinden. Die Ausstattung im gesamten Haus ist sehr hochwertig. Im Außenbereich befinden sich insgesamt zwei Garagen, sowie weitere 2 Außenstellplätze. Weiterhin läd das sonnige und nicht einsehbare Gartengrundstück mit einer teilweise überdachten, riesigen Süd-West-Terrasse mit herrlichem Ausblick zu schönen gemeinsamen Abenden ein.

Ausstattung

- Beheizung über Erdwärme / neue Wärmepumpe in 2014
- Fußbodenheizung raumweise steuerbar
- urgemütlicher Kamin im Wohnzimmer mit Holz/Pelletbeheizung
- Außenjalousien teilweise elektrisch
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglast
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Terrasse sowie Garten in 2016 neu angelegt
- Feuerstelle im Garten
- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
- gewendelte Treppe mit Edelstahleinlagen
- Zisterne

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Die Grundrisse verfügen über eine Beispieleinrichtung und sind nicht zum Vermessen geeignet.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Ortsteil von Lichtenfels am Ortsrand. In der Stadt Lichtenfels sowie dem Klinkum Lichtenfels sind Sie mit dem PKW in ca. 3 Minuten.
Die Stadt Lichtenfels verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc.. Die vielen Badeseen in der Region sind ebenfalls nach kurzer Autofahrt einfach zu erreichen. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist hervorragend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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