Renoviertes Einfamilenhaus mit Garten in Lautertal!

96486 Lautertal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Timuçin Balkan, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    510
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96486 Lautertal
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    2.000 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    190,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 190,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses renovierte, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1955 erbaut.

Aufteilung:

EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Essen, Wohnen mit Zugang auf die Terrasse

OG: Kind 1, Kind 2, Kind 3, Büro, Bad mit Badewanne & Dusche

DG: Schlafen Eltern mit Ankleide

Zum Angebot gehört ein weiteres massiv gebautes Gebäude aus dem Jahr 1962.

An der Fassade sollten noch Restarbeiten (Putz- u. Streicharbeiten) nach Fenstereinbauten / Türeinbauten erledigt werden.

Im Garten sowie auf der Terrasse lassen sich gemütliche Stunden verbringen.

Ausstattung

- Kunststofffenster weiß 2-fach verglast
- Öl-Zentralheizung
- Elektroleitungen, Wasserleitungen und Heizungsleitungen wurden erneuert
- Bad im OG & Gäste-WC im EG erneuert
- Kaminofen im Wohnzimmer
- inkl. Einbauküche
- großzügige Terrasse (müsste noch gepflastert werden) mit schönem Garten
- großzügiges & massives "Gartenhaus"
- Stellplätze vor dem Haus

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In Ortsrandlage von Lautertal (Oberlauter) befindet sich diese schöne Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich unweit der Immobilie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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