Fachwerkhaus mit Garten und Garage sucht neue Besitzer!

96271 Grub am Forst, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    280
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96271 Grub am Forst
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    718 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 195,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein teilunterkellertes (Gewölbekeller) Fachwerkhaus, welches im EG und OG wie folgt aufgeteilt ist:

EG: Flur, Küche, Wohnen (Schwedenofen möglich), Bad mit WC + Badewanne, Hauswirtschaftsraum

OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, kl. Bad mit WC

Im Erdgeschoss besteht die Fassade aus Sandstein, ab dem 1.OG Fachwerkbau.

Die Deckenhöhen im EG betragen ca. 2,03 m und im OG ca. 1,96 m.

Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2002.

Es besteht Renovierungsbedarf.

Auf dem Grundstück wurde ein kleiner, gemauerter Pool errichtet, weiterhin gibt für Ihre PKW´s eine Garage mit elektr. Torantrieb sowie 2 Außenstellplätze. Ein in überschaubarer Größe befindlicher Garten läd zu gemütlichen Stunden ein.

Ausstattung

- Kunststofffenster weiß
- Außenjalousien im EG
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse mit Überdachung
- kl. gemauerter Pool im Garten
- Garage mit elektr. Torantrieb

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Grub am Forst befindet sich diese Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht mit dem PKW zu erreichen, weiterhin gibt es in Grub a. Forst sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule.

In die Stadt Coburg sind es nur 5-10 Min. mit dem PKW, weiterhin befindet sich ein kleiner Bahnhof in Grub a. Forst.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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