Renoviertes EFH in Coburg / OT zu verkaufen!

96450 Coburg / Neershof, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    168
  • Objekttypen
  • Adresse
    96450 Coburg / Neershof
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    396 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Pelletheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    PELLET
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    177.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    177.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus in Coburg / OT Neu-Neersdorf. Dieses wurde seit dem Jahr 2007 laufend renoviert und ist im Prinzip sofort bezugsfertig. Das Haus ist teilunterkellert, es befindet sich ein Carport vor dem Haus, welches Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Weiterhin finden Sie auf dem Grundstück überdachte Abstellmöglichkeiten für verschiedene Gerätschaften sowie einen kleinen, pflegeleichten Garten. Lassen Sie sich diese schöne und gemütliche Immobilie nicht entgehen.

Ausstattung

- Fassade malermäßig überarbeitet 2017 (bis auf Südseite)
- Fenster Kunststofffenster weiß 2-fach verglast
- Hauseingangstüre NEU in 2012
- Fußboden meist Parkett NEU in 2012 bzw. 2005
- Holzpelletheizung mit 1000 l Pufferspeicher NEU in 2012
- Elektrik komplett NEU in 2007
- Wasserleitungen komplett NEU in 2007
- Heizungsleitungen kompeltt NEU in 2012
- gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
- Terrasse mit elektr. Markise NEU in 2014
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche NEU in 2007
- Gäste-WC NEU in 2007
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Trinkwasseranschluss NEU in 2018
- Dichtigkeitsprüfung Kanal erfolgt - alles i.O.

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Im Coburger Ortsteil Neu-Neershof befindet sich diese tolle Immobilie. Hier lässt es sich ruhig und entspannt Leben. Es besteht Stadtbusanbindung, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW leicht zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in ca. 5 -10 Minuten in Coburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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