Jüngeres Einfamilienhaus in TOP-Lage zu verkaufen!

96476 Bad Rodach, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    207
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96476 Bad Rodach
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    728 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    142,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
142,20 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses massiv gebaute, vollunterkellerte, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 steht zum Verkauf und könnte ab sofort von Ihnen bezogen werden. Das Haus wurde ständig renoviert und mit viel Liebe eingerichtet. Die großzügige Terrasse mit überdachten Bereich, der gemütliche Balkon sowie der schöne & gepflegeleichte Garten läd zum entspannen ein. Ihre Fahrzeuge können Sie einfach in der Garage (mit angrenzender Werkstatt) bzw. im Carport abstellen, weiterhin sind noch 2 Stellplätze vorhanden. Bei Bedarf könnte der Kellerbereich auch als Einliegerwohnung mit separaten Eingang genutzt werden. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen.

Ausstattung

- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast
- hochwertige Fußböden (Korkparkett etc.)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- inkl. Specksteinofen im WZ
- inkl. Einbauküche
- überdachte Terrasse mit kl. Wasserspiel
- schöner Balkon
- Fitnessraum mit Dusche / WC
- hochwertige Infrarotkabine
- Garage mit Werkstatt
- Carport
uvm.

Sonstige Informationen

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Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In bester Wohnlage, absolut ruhig und trotzdem nur wenige Minuten vom Marktplatz von Bad Rodach entfernt, liegt dieses großzügige Anwesen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, Kindergärten & Schulen, Ärtze & Apohteke sind ebenfalls leicht zu erreichen. Die ThermeNatur Bad Rodach ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 - 20 Minuten in der nächstgrößten Stadt Coburg mit ca. 40.000 Einwohnern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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