Einzugsbereites Einfamilienhaus in Ahorn !

96482 Ahorn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    464
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    96482 Ahorn
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    788 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.12.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    181,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 181,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Massiv gebautes, einzugsbereites Einfamilienhaus in Ahorn zu verkaufen.

Das Haus wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert, unter anderem wurden alle Wasser-, Abwasser, Heizungs- und Elektroleitungen erneuert, weiterhin die Bäder im EG und im OG.

Das Haus ist vollunterkellert mit einem Partyraum im Keller und hat einen kleinen Garten vor dem Haus sowie einen abgetreppten Garten "hinter" dem Haus.

Ausstattung

- Wasser-, Abwasser- Heizungsleitungen NEU im Jahr 2012
- Heizungsanlage + Warmwasserspeicher NEU im Jahr 2012
- Elektrik NEU im Jahr 2012
- Bäder EG / OG NEU im Jahr 2012
- Fußböden größtenteils NEU im Jahr 2012
- inkl. Schwedenofen im Wohnbereich
- inkl. moderner Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Dach ausbaufähig, vollunterkellert
- Balkon / Terrasse vorhanden
- Partyraum im Keller
- kleiner Garten "vor" dem Haus
- Garten "hinter" dem Haus (Hanglage)

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweist ist bereits beauftragt und wird spätetens bei der Besichtigung vorgelegt.

Lage

Direkt in Ahorn gelegen, in einer wenig befahrenen Straße.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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