TOP-Modernisierter Bungalow in beliebter Lage!

96465 Neustadt bei Coburg / Haarbruecken, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    512
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    96465 Neustadt bei Coburg / Haarbruecken
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    1.314 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    122,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete Bungalow ist vollunterkellert. Sogar der Dachboden wurde bereits teilweise ausgebaut.

Das Bungalow wurde im Erdgeschoss ab dem Jahr 2018 vollständig modernisiert. Sämtliche Leitungen (Wasser/Abwaser/Heizung/Elektro) wurden erneuert und hochwertig ausgestattet.

Die großzügige Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten lassen keine Wünsche offen.

Eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Ausstattung

- Dach in 2001 erneuert, Beschichtung Dachziegel 2019
- Fenster / Außentüren neu in 2018
- Innenwände / Türen neu in 2018
- Treppe ins DG überarbeitet in 2018
- Fußböden neu in 2018
- Heizung inkl. WW-Boiler mit Solar für WW und Heizkörper neu in 2018
- Elektrik neu in 2018
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- inkl. Schwedenofen neu in 2020 mit Speichersteinen
- Partyraum im KG mit Bar
- Terrasse ca. 55 qm mit Whirlpool
- großes Gartenhaus mit Relexbereich & Gartendusche
- Bocciabahn im Garten
- zwei Garagen / drei Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In ruhiger Lage in einem beliebten Orteil von Neustadt liegt dieses Schmuckstück.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®