Zwei Gewerbehallen zu verkaufen! Sale-and-Lease-Back möglich!!

96528 Schalkau, Produktion zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    423
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    96528 Schalkau
  • Gesamtfläche ca.
    992 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2 eingeschossige Stahlhallen für die gewerbliche Nutzung, der 1. Bauabschnitt wurde 1995 fertiggestellt (Nutzfläche 618 m²), der 2. Bauabschnitt im Jahre 1999 (Nutzfläche 375 m²).

Beide Hallen werden aktuell als Produktionshallen mit Lagernutzung und Nebenräumen, Verwaltungs- u. Sanitärtrakt genutzt.

Der Verkäufer wäre bereit, die komplette Immobilie für die nächsten 5 Jahre vom Käufer fest anzumieten.

Parkflächen sowie Anlieferungszufahrt sind selbstverständliche vorhanden.

Die Grundstücksfläche beträgt 2.600 qm.

Ausstattung

Stahlrahmenbauweise,
Wandverkleidung und Bedachung als Sandwichelemente
(verzinkte Stahlbleche mit PU-Hartschaumkern),
Rinnen und Fallrohre in Zinkblech,
isolierverglaste Kunststofffenster,
Alu-Eingangstürelement,
Zwischenwände in Gipskarton-Ständerbauweise,
lndustrieestrich im Produktionsbereich mit beschichteter Oberfläche,
PVC- bzw. Kugelgarnbelag im Verwaltungs- und Sanitärtrakt,
Wandflächen mit Glasgewebetapete beschichtet und gestrichen,
abgehängte Mineralfaser-Rasterdecke m it Einbauleuchten,
kunststoffbeschichtete lnnentüren.
Haustechnik:
ölbefeuerte Warmwasser-Zentralheizung,
Stahlblech-Heizkörper,
Warmwasserboiler,
Öllagerung in Kunststoff-Batterietanks,
Sanitärausstattung der Arbeitsstättenverordnung entsprechend,
Elektroinstallation in ausreichendem Umfang vorhanden

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Die Stahlhallen stehen in der Stadt Schalkau, mit ca. 3.000 Einwohner. Die Stadt Schalkau befindet sich in Südthüringen (Landkreis Sonneberg), die Autobahn A73 ist sehr schnell zu erreichen.

Das Grundstück liegt innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans "Südlich der Eisfelder Straße" und ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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