Fußläufig ins Zentrum! Kleines Baugrundstück zu verkaufen!

96450 Coburg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    335
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Grund­stück ca.
    430 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Pauschal 3.500,00 € zzgl. aktuell gültiger MwSt.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentrumsnah & trotzdem im Grünen!

In toller nähe zur Innenstadt könnte auf diesem kleinen Grundstück Ihr neues modernes, lichtdurchflutetes Anwesen entstehen. Die Größe des Grundstücks verschafft Ihnen ausreichend Zeit, um sich nicht Stundenlang ihrem Garten widmen zu müssen, sondern in diesem zu entspannen. Nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt befinden sich ideale Ausgangspunkte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Das Grundstück liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und ist somit nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) zu beurteilen.
(Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist nicht vorhanden).

Demnach ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll,
in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.

Das Grundstück muss noch vermessen werden. Das Grundstück hat ca. Maße von 10 Meter Breite und ca. 45 Meter Länge.

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

Nur einen "Katzensprung" vom Coburger Zentrum mit dem kompletten innerstädtischen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Kulturellen Einrichtungen wie Theatern, Kinos und vielem entfernt, jedoch schön ruhig und zurückgezogen, lässt es sich hier wunderbar leben.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bundestrasse B4 mit direkter Anbindung an die A73 und die B303 ist sehr zügig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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