Freundliche Gewerberäume in zentraler Lage!

96450 Coburg, Praxisfläche zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    267
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Bürofläche ca.
    98,38 m²
  • Gesamtfläche ca.
    98,38 m²
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und großzügige 4-Zimmer Gewerbefläche im 1.OG (ohne Aufzug) in unmittelbarer Innenstadtnähe zu verkaufen. Die Fläche wurde langjährig als Zahnarztpraxis genutzt und eignet sich ideal für eine Praxis (Physio-, Logo-, Ergotherapie) oder als Büro (Rechtsanwalt, Steuerberater, etc.). Im Preis beinhaltet ist ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung

- großer Empfangsbereich
- Wartezimmer
- 2-3 Behandlungszimmer bzw. 4 Büroräume
- kleine Küche
- sep. WC
- inkl. TG-Stellplatz
- Hausmeister- & Reinigungsservice vorhanden

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In unmittelbarer Innenstadtnähe gelegen, Sie finden ein großes Parkhaus sowie eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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