Helle Gewerberäume im Zentrum von Neustadt zu vermieten!

96465 Neustadt bei Coburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Marcel Kolb, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    402
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    96465 Neustadt bei Coburg
  • Bürofläche ca.
    92 m²
  • Gesamtfläche ca.
    104 m²
  • Baujahr
    1898
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei!
  • Kaution
    950,00 EUR
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    475,00 EUR
  • Summe Miete netto
    475,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    595,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne & Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei separaten Eingängen, geeigenet für Frisör, Fußpflege, Büro, Praxis, Fotografie etc...

Es besteht die Möglichkeit, die Flächen in zwei separate Einheiten abzutrennen, so dass eine Einheit mit einem WC und ca. 32 qm zur Verfügung stehen könnte sowie eine Fläche mit zwei WC´s mit ca. 72 qm.

Es sind insgesamt 3 WC´s in der gesamten Fläche verfügbar.

Es befinden sich neue, wunderbar große Schaufenster in sehr guter Lauflage, hier sind Sie sehr gut sichbar.

Im Haus befindet sich weiterhin eine Praxis sowie eine Wohnung im Dachgeschoss.

Ausstattung

- große Schaufenster werden erneuert
- Fassade wird malermäßig erneuert
- Eingangstüren werden erneuert
- Fliesenböden
- 3 WC´s
- Küchenanschluss vorhanden
- Lüftung vorhanden

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

In sehr guter Lauflage, zwischen Arnoldplatz und Marktplatz, befindet sich diese interessante Gewerbefläche in Neustadt b. Coburg. Parkplätze sind sowohl am Marktplatz, Arnoldplatz sowie in der Straße ausreichend vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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