Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage in Coburg zu vermieten!

96450 Coburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Jessy Reinhardt, Immobilien Kolb

Objektdaten

  • Objekt ID
    509
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    96450 Coburg
  • Gesamtfläche ca.
    219 m²
  • Baujahr
    1894
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    1.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1894
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    107,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    107,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,30 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 107,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aus Tanzraum wird Ihr (T)raum!

Das Ehemalige Ballettstudio bietet auf über 200 m² genügend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Zu dem ca. 145 m² großen Tanzsaal bietet die Immobilie zwei weitere Räume sowie eine kleine Teeküche.

Der ehemalige Umkleidebereich der Damen ist mit zwei WC's sowie zwei Duschen ausgestattet und wurde erst kürzlich modernisiert. Im Umkleidebereich der Herren ist ebenfalls ein WC und eine Dusche vorhanden.

Einer Umnutzung zu beispielsweise einer Bürofläche steht also nichts im Weg!
4 Stellplätze direkt vor dem Haus können für je 30,00 € zusätzlich angemietet werden.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!

Ausstattung

*Tanzsaal ca. 145 m²
*Zimmer 1 ca. 14 m²
*Zimmer 2 ca. 25 m²
*Abstellraum ca. 4 m²
*3 Duschen
*3 WC´s
*Teeküche
*4 Stellplätze á 30,00 €
*Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Lage

In absolut zentrumsnaher Lage, ca. 10 Gehminuten zum Coburger Marktplatz. Trotz Stadtnähe ist die Immobilie ruhig gelegen. Zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto ist die Fläche bestens zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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